Приполярный Урал

Приполярный Урал 20070804_149 Август 2007

Вы задумали открыть магазин, и есть соответствующая сумма денег не только на его обустройство, но и на помещение. Тогда подыскиваем варианты для покупки собственно коммерческой недвижимости! Хотя снять коммерческое помещение в аренду - проще, дешевле и надежнее. Но уж если вы решились - покупайте.

Коммерческое помещение естественно предназначено для получения прибыли. Составьте план покупки того помещения, которое вам подойдет на все сто процентов. Какова будет площадь, подъездные пути, будет ли парковка, состояние внутренних стен и фасада, приближенность или удаленность от центра города. Поиск информации необходимо осуществлять несколькими способами сразу: пусть это будет и СМИ, Интернет, агентство недвижимости с уклоном коммерческой недвижимости и даже банки. Представьте себе, залоговое имущество коммерческого характера вы там тоже сможете найти, причем, на порядок дешевле, чем в той же газете.

Осмотрите те варианты, которые вы виртуально выберете. Что-то уже приглянулось? Тогда, помимо изучения технической и юридической документации, поинтересуйтесь, а выгодно ли будет ваше приобретение, например, в целях субаренды или дальнейшей ее перепродажи в целях прибыли?! Идеальное место для коммерции – оживленные места города, видимость с проезжих магистралей, хорошая транспортная и пешеходная развязка, расположение вблизи учебных, деловых, административных районов. Если вы поймете, что вашим приобретением смогут заинтересоваться и другие лица, это в целях подстраховки, мало ли что, смело покупаем и идем на сделку. Ее проводите по возможности максимально чисто. Крайне важно, чтобы не фигурировали доверенности. Если не уверены, что разберетесь в документации, поручите это дело юристу. Обязательно нужно учесть статус земли, на котором стоит приобретаемое здание. Земельный участок желательно тоже приобрести, чтобы потом не было неожиданностей.

Теперь о плохом. Налоги придется платить, от них уж точно никуда не деться, если не хотите, чтобы у вас все арестовали. Рекомендовано купить коммерческое помещение по упрощенном варианту, тогда первый вариант будет исключен. Консультируйтесь с юристами, есть варианты, как избежать массы хлопот, связанных с налогами. Эти варианты вам и нужно найти, чтобы не разорится в первый же год. Удачного приобретения.

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».