62 Первенство Москвы по пешеходному туризму

62 Первенство 11-13.05.07 0115 11-13 мая 2007

Строительство дома “с нуля”

Начальным этапом строительства жилого дома «с нуля» обычно является приобретение земельного участка, предназначенного для возведения дома. При оформлении прав на владение землей необходимо достоверно убедиться в наличии всей требуемой документации на земельный участок, изучить его «историю» в случае если менялись владельцы. Главное на этом этапе — целевое назначение земли. Естественно, что участок, на котором ранее уже проживали люди, обойдется значительно дороже, чем «непаханая целина». Зато вы сразу сможете почувствовать разницу, ведь вам уже не придется бурить, рыть котлованы и траншеи для строительства водоснабжения и водоотведения, осуществлять электрификацию и газификацию. Приобретая землю в коттеджном поселке, к которому предварительно подведены все необходимые коммуникации и электричество, вы сможете намного облегчить себе задание. Кроме того, коттеджный поселок предполагает, что в перспективном будущем на его территории со временем появится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, учебные и культурные заведения и прочие блага нынешней цивилизации.

Итак, представим, что теперь Вы — полноправный владелец земельного участка, на котором в будущем будет находиться Ваш коттедж или дом. Прежде всего, любой участок нужно выполнить профессиональную оценку с точки зрения пригодности для домостроительства. Для этих целей производятся инженерно-геологические изыскания и геодезическая съемка территории. При этом принимаются во внимание такие параметры участка земли, как его конфигурация, пропорции, положение по отношению к улице, другим ближайшим участкам, существующим на них постройкам, уклон рельефа исследуемой местности, а также ориентация по сторонам света и наличие проведенных инженерных коммуникаций. Огромное значение имеет расчет способности грунта выдержать нагрузку строящегося здания, учесть уровень грунтовых вод, состав воды в скважине и прочие характеристики — одним словом, прибегнуть к помощи профессионалов все равно придется. Второй этап будет включать в себя подготовку проектной документации — материалы, определяющие объемно-планировочные, архитектурные, технические и конструктивные решения для строительства вашего жилища. Кроме того, необходимо рассмотреть вопросы благоустройства земельного участка, на котором находится ваш дом.

После утверждения проектно-сметной документации по Вашему объекту соответствующими местными органами самоуправления вам будет выдано разрешение властей на выполнение строительно-монтажных работ. После регистрации ваших документов, и только после него, вы сможете, наконец, приступить к третьему этапу — уже непосредственно к строительству дома.

Исходя из многолетней практики, можно с уверенностью заключить, что самой болезненной проблемой для частного застройщика на сегодняшний день является поиск надежных профессиональных строителей, которые смогут выполнить все необходимые работы на должном уровне и в установленные сроки. Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуем выбирать строительную компанию, которая имеет опыт работы не менее пяти лет. Будет очень полезно оценить результаты их предыдущих работ с разрешения хозяев и заодно поинтересоваться, насколько хорошо служит дом. Ведь известно, что многие ошибки, допущенные при выполнении строительных работ, могут обнаружиться не сразу, а лишь спустя год-два после введения объекта в эксплуатацию.

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».