турклуб вертикаль главная

Контакты турклуба

Планы турклуба

Списки снаряжения

Фото и видео архивы

Поиск по сайту

 

Недвижимость

Как оплачивать наличными за недвижимость в Испании

Купить недвижимость Испании за наличные так же просто, как и по безналичному расчету. Законодательство этой солнечной европейской страны разрешает иностранцам приобретать в собственность виллы в Испании и квартиры, при этом способ оплаты не принципиален. Другой вопрос — насколько это целесообразно, с учетом размеров оплачиваемых сумм, таможенных ограничений разных стран на вывоз и ввоз наличной валюты, безопасности.

Возможность покупки недвижимости в Испании за наличные

Оплата испанской недвижимости наличными вполне возможна, но это вовсе не означает, что вам придется возить за собой сейф с деньгами. Прежде всего, потому что вывезти из России крупные суммы невозможно, да и нецелесообразно, гораздо рациональнее воспользоваться пластиковой картой. В этом случае вы сможете беспрепятственно получить наличные в кассе банка перед совершением сделки. При этом следует помнить, что оплата сделки по приобретению недвижимости производится в валюте страны, поэтому необходимо заранее просчитать возможную разницу курсов, чтобы выяснить, что выгоднее — конвертация или получение валютной карты в своей стране.

Оплата испанской недвижимости наличными: законодательство

Покупка недвижимости в Испании за наличные может производиться как частными, так и юридическими лицами с соблюдением установленной законодательством процедуры. Как правило, наличными деньгами вносится задаток, который обычно устанавливается в размере 10% стоимости жилья на вторичном рынке, и 10-40% стоимости новостройки. Эти суммы входят в окончательную цену, а их величина может варьироваться в зависимости от договоренности с хозяевами покупаемой недвижимости. Для уверенности одновременно с внесением задатка можно заключить частный контракт купли-продажи, который не дает права собственности на объект недвижимости, но служит документальным подтверждением намерения сторон совершить сделку.

Через оговоренное время, в присутствии государственного нотариуса (а других вы в Испании и не найдете) производится подписание официального документа, подтверждающего право владения недвижимостью, — эскритуры, и в это же время покупатель передает продавцу основную сумму. Как вы понимаете, при оплате наличными деньгами следует позаботиться о дополнительной безопасности.

Узнать больше о том, как оплачивать наличными за недвижимость в Испании, вы сможете на сайте lifespain.ru.

 

 

Rambler's Top100

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

 

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

 

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

 

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».