турклуб вертикаль главная

Контакты турклуба

Планы турклуба

Списки снаряжения

Фото и видео архивы

Поиск по сайту

 

Недвижимость

Недвижимость на Кипре

Для российских граждан, желающих приобрести недвижимость за рубежом, наиболее интересные предложения, на сегодняшний день, связаны с Кипром.

Прежде всего, так как недвижимость – один из наиболее выгодных способов вложения инвестиций, Кипр предлагает экономически наиболее эффективные условия. Кипрские банки предлагают процентную ставку от 3 до 8%, в зависимости от используемой валюты, а срок кредитования может составлять до 40 лет. При этом первый взнос, в среднем, составляет около 20% от общей стоимости покупки.

Во-вторых, кипрские компании-застройщики занимаются не только, непосредственно, строительством объектов, но также и различными услугами после продажи, в число которых, по обоюдной договоренности, может входить и управление недвижимостью. Годовой доход от аренды, в таком случае, составляет не менее 5% от общей стоимости объекта, что позволяет покрывать обязательства по кредиту. Кроме того, в отличие от европейских стран, курортный сезон на Кипре, фактически, на 3 месяца дольше. Это означает, что объект будет сдаваться, в целом, за год дольше, а окупится быстрее.

В-третьих, так как Кипр является членом Евросоюза и входит в Шенгенскую зону, это значительно упрощает любые передвижения между Кипром и Европой.

В-четвертых, приобретая недвижимость на Кипре, вы получаете возможности приобрести и кипрское гражданство. Процесс, конечно, несколько сложный, но, при большом желании, и это не препятствие.

Многие могут возразить, что покупать недвижимость в Болгарии или Турции намного дешевле, чем на Кипре. Однако не стоит забывать, что при грамотном расчете любая недвижимость на Кипре окупится в несколько раз быстрее. Кроме того, инфраструктура на Кипре развита на самом высоком уровне, а сервис высшего класса превращает отдых, практически, в идеальный.

Однако, в какой бы стране вы ни собрались покупать недвижимость, следует заранее учесть несколько нюансов. Так, например, большая часть расходов при покупке за рубежом приходится на налоги, в том числе на обязательный ежегодный налог на недвижимость. Кроме того, коммунальные услуги за рубежом стоят гораздо дороже, чем у нас, поэтому содержание такого дома может обходиться вам весьма дорого. Также заранее стоит выяснить относительно процедуры оформления документов на право владения приобретенной вами недвижимостью.

 

 

Rambler's Top100

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

 

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

 

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

 

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».