турклуб вертикаль главная

Контакты турклуба

Планы турклуба

Списки снаряжения

Фото и видео архивы

Поиск по сайту

 

Недвижимость

Элитная квартира по ипотеке: популярный диапазон

Ипотечное кредитование, как инструмент приобретения жилья, чаще применяется в эконом-классе (скажем, мы с мужем получили ипотечный кредит в банке дельтакредит 8 лет назад), но и в сегменте элитного жилья оно тоже присутствует. Безусловно, не в таких масштабах, но в секторе недвижимости премиум-класса большое количество сделок заключается с привлечением ипотеки. Сегодня банкиры и девелоперы стараются стимулировать заемщиков, предлагая им наиболее выгодные условия по кредитованию.

Ипотека была придумана, в частности, для того, чтобы сделать жилье доступнее для населения. Банки с радостью кредитуют строящиеся дома, когда уверены в порядочности и добросовестности девелопера. При этом программы разных банков очень отличаются между собой. Нередко ставки кредитования так высоки, что отпугивают клиентов. В связи с этим, банки и девелоперы всячески пытаются стимулировать заемщиков и создают выгодные условия. Наиболее выгодные предложения по ипотеке доступны гражданам при внесении ими собственных средств в размере 40-50%.

Учитывая уроки кризиса, российские заемщики стараются снизить свою долговую нагрузку. Если раньше заемщики спокойно занимали 100% от стоимости жилья, то сегодня самый популярный диапазон займа – 50-60% от стоимости объекта.

Девелоперы стараются прислушиваться к банкам и следуют аналогичным принципам. Ипотеку предпочитают покупатели недвижимости элитного сегмента, денежные средства которых вложены в бизнес или, например, находятся на депозите. Порой, им удобнее взять ипотеку, чем извлекать деньги из оборота. Такое часто происходит, когда на рынке появляется какое-то интересное и редкое предложение, вопрос о покупке в таких ситуациях нужно принимать, буквально, за пару дней, и ипотека в такой ситуации может серьезно помочь.

В целом же, элитная ипотека пока еще находится на начальном этапе развития. Наличие аккредитации в ипотечном банке, конечно, работает на увеличение потенциальной целевой аудитории. В сегменте элитного жилья ипотека не будет серьезно развиваться до тех пор, пока уровень процентов по кредиту не упадет до уровня, приближенного к европейскому. В элитном сегменте покупки жилья с привлечением ипотеки не превышают 20% от всего объема покупок. Этот показатель в бизнес-классе – 40%, а в эконом-классе почти каждая 2-я сделка происходит с помощью ипотеки.

 

 

Rambler's Top100

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

 

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

 

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

 

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».