турклуб вертикаль главная

Контакты турклуба

Планы турклуба

Списки снаряжения

Фото и видео архивы

Поиск по сайту

 

Статьи на сайте турклуба Вертикаль

Недвижимость на побережье Черного моря

Состоятельные жители Москвы, имея квартиру в городе и дом за его чертой, обращают свои взоры на Черноморское побережье, в первую очередь, на город Сочи. Сочи - крупнейший курорт России, неповторимый по своим природно-климатическим характеристикам, находящийся в субтропической зоне. Он тянется вдоль побережья на 146 км. На курорте незабываемое лето с морем в 25 градусов и приятными ночами и мягкая зима с сухим теплым январем - самым подходящим временем для зимнего отдыха. Здесь самые презентабельные в стране санатории с грязями, минеральными водами, а по своим курортологическим особенностям город Сочи сравним с Давосом, южным берегом Франции, Тулузой и Бордо.

Сочи в последние годы пользуется пристальным вниманием со стороны политической и бизнес-элиты, немаловажную роль играет наличие резиденции Президента РФ "Бочаров Ручей", а также визиты сюда глав государств. Из-за активного спроса цены на коммерческую недвижимость в Сочи растут на 30% в год. Недвижимость Сочи крайне привлекательна с инвестиционной точки зрения.

Положение на рынке недвижимости в Сочи определяется коротко — растет все: доля строительства, потребительский спрос, цена на квадратные метры, количество агентств недвижимости в Сочи. В ближайшие два года стоит ожидать дальнейшего подорожания недвижимости. Причины у этого явления вполне объективные: высокий спрос, маленькое предложение, выход на местный рынок многих известных московских инвесторов. Но основным фактором, влияющим на стоимость квадратного метра на курорте, является класс дома.

Среди главных критериев классности жилья профессионалы выделяют близость к морю, инфраструктуру района, экологическую обстановку. Особенно популярны объекты, находящиеся в пределах 500 м — 1 км от моря. В новостройках Сочи элитного и бизнес-класса обязательно предусмотрены отдельно стоящие крытые автостоянки, детские игровые площадки, бассейны, гостевые автомобильные парковки. Курорт Сочи стал активно расти как туристско-спортивный центр для проведения соревнований в рамках Олимпиады 2014г. Здесь разместят 15 спортивных сооружений, которые будут построены в основном на двух территориях — в прибрежной и горной частях города Сочи.

На береговой полосе вырастет спорткомплекс «Олимпийский парк», куда войдут ледовые дворцы, гостиницы, олимпийская деревня, пресс-центр и порт. После проведения игр в комплексе станут организовывать различные ярмарки, выставки, форумы, конференции. С каждым годом все отчетливее прослеживается тенденция: иногородние покупатели приобретают дома в Сочи в инвестиционных целях, вложение средств именно в сочинские дома является одним из наиболее доходных на рынке недвижимости страны. Причина этого в том, что сейчас в развитие Сочи делаются крупные инвестиции в расчете на то, что город превратится в курорт международного значения. Основным фактором, влияющим на стоимость квадратного метра в новостройке, является район и место расположения. В состав Большого Сочи входят четыре района – Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский. Основное строительство современных элитных жилых комплексов и домов бизнес-класса ведется в Центральном и Хостинском районе города Сочи. В последнее время наблюдается активный интерес к российскому курорту со стороны зарубежных инвесторов и строительных организаций.

Большие надежды возложены на развитие недвижимости в Красной Поляне, здесь предполагают соорудить около 20 новых трасс для занятия сноубордом, горными лыжами и другими зимними видами спорта, эта современная здравница сможет обслуживать до 25 тысяч туристов. Центр Красной Поляны - это район со сложившейся застройкой и на сегодня он лучше других обеспечен инфраструктурой и коммуникациями, имеются больница, школа, детский сад, множество магазинчиков, рынок, аптека, станция скорой помощи, пожарная часть. Село Эсто-Садок находится в 5 километрах от Красной Поляны и наиболее приближено к существующему и строящимся горнолыжным комплексам, сейчас здесь функционирует десяток частных отелей, ресторанов, ночной клуб, боулинг, пункты проката снаряжения и спортинвентаря. Микрорайон "Садовый" - незабываемое по красоте место в долине реки Бешенка, окруженное заповедными каштановыми лесами Сочинского национального парка, около 150 участков площадью от 12 до 30 соток будут застроены здесь частными особняками в стиле шале. Эти места популярны у представителей культурной и деловой элиты столицы. В Красной Поляне за год возникает несколько клубных особняков на 6-12 квартир, они имеют собственную огороженную территорию, для каждой квартиры предусмотрено машиноместо и кладовка в цокольном этаже. В настоящее время в центре Красной Поляны в стадии строительства находится комплекс из четырех 11-квартирных домов с рабочим названием "Резиденция Поляна", а на горнолыжном курорте Красная Поляна планируется строительство коттеджного поселка "Куршевель", который будет являться элитным поселком клубного типа с широкими возможностями для горного и морского отдыха круглый год. Владельцы коттеджей смогут пользоваться инфраструктурой элитных комплексов, построенных на курорте Сочи в районах Мыса Видного и Бытхи.

Город Сочи является брэндом, за который покупатели готовы платить. У города есть все основания и возможности стать значимым курортным центром с развитой инфраструктурой и качественным обслуживанием, так как он обладает огромным потенциалом и не имеет альтернатив в масштабе нашей страны.

 

 

 

Rambler's Top100

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

 

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

 

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

 

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».